六处固定资产转投资性房产公允价值评估及五处资产市场租赁价格评估项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加竞价采购活动。

1.项目基本情况

1.1项目名称：六处固定资产转投资性房产公允价值评估及五处资产市场租赁价格评估项目

1.2项目编号：HYLY-2026-012

1.3项目概况：本项目为六处固定资产转投资性房产公允价值评估及五处资产市场租赁价格评估项目，主要包含对盐业路11号院办公楼等6处房产进行投资性房地产公允价值评估，同时对原纱西分公司三层办公楼等5处资产进行市场租赁价格评估等内容。

1.4项目预算：本项目预算（最高限价）3.6万元（包含按采购人需求实现合同目的所需的全部费用和应承担的一切税费），供应商报价超过最高限价其响应文件无效。

1.5项目类别：   服务   

1.6标段划分：共分1个标段，供应商就该项目进行完整响应，否则将不被接受。

1.7报价次数：本项目采用两轮报价。首轮报价在响应文件中载明；第二轮报价为现场报价，在评审现场由供应商代表填写并提交报价单，第二轮报价为最终报价，不得高于首轮报价。

2.采购范围及要求

2.1采购范围：六处固定资产转投资性房产公允价值评估及五处资产市场租赁价格评估范围内的全部内容（详见附件1资产清单）。

2.2服务期限：自合同签订之日起20日历天内完成评估报告初稿编制并提交采购人审阅，待采购人最终确认后出具符合要求的最终版评估报告。

2.3服务地点：此次评估相关资产所在地。

2.4质量要求或服务标准：符合国家、行业现行规范、规定的合格标准及采购人要求。

2.5其他要求：严格遵守国家法律法规和资产评估执业准则，在独立、客观、公正的原则下，执行规范化的评估程序，并出具满足采购人要求的《投资性房地产公允价值资产评估报告》和《租金市场价值评估报告》各一份。

3.供应商资格要求

3.1供应商应具备独立法人资格及有效的营业执照，且在人员、设备、资金、技术等方面具备本项目所需相应的能力，并满足以下要求；

（1）资质要求： 供应商须具备省级财政部门出具的有效资产评估机构备案证明及住房城乡建设部门颁发的房地产估价机构三级及以上资质证明。（响应文件中须提供上述材料复印件，并加盖供应商单位公章）。

（2）人员要求：供应商拟派项目负责人应具有资产评估师（CPV），项目团队中至少有1名专职注册房地产估价师；并提供以上人员近半年以来本单位为其缴纳任意一个月份的社保证明（以加盖社保中心印章的社保明细或加盖企业公章的社保网页截图为准）；依法不需要缴纳社保的，应提供聘用合同证明。（响应文件中须附证书及社保证明资料复印件，并加盖单位公章）

（3）财务要求：供应商近三年度财务状况良好（如成立不足三年，从成立之日计算），无财务被接管、破产状态，有足够的财务能力完成项目（按响应文件格式提供承诺书）。

（4）信誉要求：供应商通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信息公示”-“失信被执行人查询”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人，并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消资格（网页截图包括公告发布之日后查询日期）。

（5）其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目报价。

3.2供应商不得存在下列情形之一：（按响应文件格式提供承诺书）

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他情形：             /           。

3.3本次采购  不接受  联合体。

4.响应文件的递交

4.1响应文件递交截止时间为2026年4月10日14时30分。

4.2响应文件递交的地点为洛阳市洛龙区文仲大道59号弘义未来产业园1号楼4楼411。

4.3逾期送达的、未送达指定地点的或者未密封的响应文件，采购人将予以拒收。

4.4响应文件(含正本1份、盖章扫描版u盘1份)可简易装订。

注：有意参与本项目竞价的供应商须于2026年4月9日17时00分前将加盖公章的营业执照扫描件发送至lyhyzcb@163.com邮箱，邮件命名为“供应商名称+项目名称+联系电话”。未发送邮件者，其响应文件无效。

5.发布公告的媒介

本公告已在洛阳弘义公用事业投资发展集团有限公司官网（http://www.lyhygysy.com/company.html）发布。

6.联系方式

附件2：响应文件格式

附件1-资产清单(1)

2026年4月3日