唐寺门停车场地块租赁价值评估项目竞价采购公告-通知公告-公示公告-洛阳弘义公用事业投资发展集团有限公司

唐寺门停车场地块租赁价值评估项目竞价采购公告

发布时间：2026-04-02 点击：177

唐寺门停车场地块租赁价值评估项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加竞价采购活动。

1.项目基本情况

1.1项目名称：唐寺门停车场地块租赁价值评估项目

1.2项目编号：HYJT-2026-011

1.3项目概况：本项目为唐寺门停车场地块租赁价值评估项目，主要包括公司自持运营的唐寺门停车场地块 2、5、6、7 号（总用地面积 28077.39㎡，其中地块2：3437.42㎡；地块 5：7772.95㎡；地块 6：7284.72㎡；地块 7：9582.30㎡）开展租赁价值评估，出具合法、合规、专业的租赁价值评估报告。

1.4项目预算：本项目预算（最高限价）1万元（包含按采购人需求实现合同目的所需的全部费用和应承担的一切税费），供应商报价超过最高限价其响应文件无效。

1.5项目类别：服务

1.6标段划分：共分1个标段，供应商就该项目进行完整响应，否则将不被接受。

1.7报价次数：本项目采用两轮报价。首轮报价在响应文件中载明；第二轮报价为现场报价，在评审现场由供应商代表填写并提交报价单，第二轮报价为最终报价，不得高于首轮报价。

2.采购范围及要求

2.1采购范围：唐寺门停车场地块 2、5、6、7 号租赁价值评估，出具符合国家规范、可作为市场化租赁定价依据的正式评估报告，全程配合采购方完成报告验收及后续答疑工作。

2.2服务期限：自合同签订且采购人提供基础资料之日起7 日历天内完成评估并提交正式报告。

2.3服务地点：唐寺门停车场地块 2、5、6、7 号及采购人要求。

2.4质量要求或服务标准：评估成果需明确计租面积、租金单价、泊位单价等核心指标，评估依据充分、方法合理、数据真实准确，符合国有资产相关管理要求。

2.5其他要求：依照2026年洛阳本地租赁市场特点及地块实际属性，选取市场比较法、收益还原法等适宜的评估方法开展评估；对地块的地理位置、实测面积、规划用途、周边配套设施、区域租赁市场行情等基础信息进行全面调查核实，确保基础数据真实、准确、完整。

3.供应商资格要求

3.1供应商应具备独立法人资格及有效的营业执照，且在人员、设备、资金、技术等方面具备本项目所需相应的能力，并满足以下要求；

（1）资质要求：供应商须为在中华人民共和国境内合法成立的资产评估机构，须具备省级财政部门颁发的《资产评估机构备案公告》或备案证书。（响应文件中须提供机构备案证明，并加盖供应商单位公章）

（2）人员要求：供应商拟派项目负责人应具有资产评估师（CPV），并提供以上人员近半年以来本单位为其缴纳任意一个月份的社保证明（以加盖社保中心印章的社保明细或加盖企业公章的社保网页截图为准）；依法不需要缴纳社保的，应提供聘用合同证明。（响应文件中须附证书及社保证明资料复印件，并加盖单位公章）

（3）财务要求：供应商近三年度财务状况良好（如成立不足三年，从成立之日计算），无财务被接管、破产状态，有足够的财务能力完成项目。（按响应文件格式提供承诺书）

（4）信誉要求：供应商通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信息公示”-“失信被执行人查询”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人，并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消资格。（网页截图包括公告发布之日后查询日期）